光大银行住房贷款好贷吗，光大银行住房贷款审批条件高吗

光大银行住房贷款是针对光大客户的购房贷款。当人们在买房时遇到资金问题时，他们更喜欢光大银行住房贷款。毕竟银行贷款比较靠谱。下面简单介绍一下光大银行住房贷款的条件和流程。

(一)年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口或者有效的居住身份证明；

(2)支付购房首付款；

(3)有合法稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

(4)购房者申请贷款时，应有不少于购房款30%的闲散资金；

(5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，能够提供贷款银行认可的有效担保；

(6)所购二手房产权清晰，符合北京市政府规定的进入房地产市场的条件；

(7)所购房屋不在拆迁公告范围内；

(八)贷款银行要求的其他条件。

光大银行贷款常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等。企业申请材料如：营业执照、财务报表、贷款卡等。房产、汽车等财力抵押证明；

光大银行住房贷款流程

(1)选择房产，确认开发商开发建设的房产是否有银行支持，以保证顺利获得抵押贷款。

(2)申请按揭贷款时，银行或银行指定的律师事务所应了解银行对购房者按揭贷款支持的规定。

(3)购房合同签订后，买受人可与开发商或其代理人签订《商品房预售、销售合同》。

(四)签订房屋抵押合同。购房合同签订并取得付款凭证后，买受人持银行规定的相关法律文件与开发商、银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，约定抵押贷款金额、期限、利率、还款方式等权利义务。

(5)办理抵押登记和保险，购房者、开发商、银行凭《楼宇按揭抵押贷款合同》和购房合同到房产管理部门办理抵押登记备案手续。光大银行的住房贷款帮到了大家，但是值得注意的是，提前还房贷的话，一年内提前还贷款，收取3%~6%的利息作为违约金，要按照合同执行。一年后提前还贷的，不收违约金。如果光大银行的住房贷款不能满足你的额度，也可以考虑个人住房组合贷款。希望以上信息对大家有帮助。