首套房按揭125万20年每月还款多少，个人住房按揭贷款的还款方案探讨

先息后房贷款有什么？一整套房子可以为主人提供遮风挡雨的地方，向主人展示一个做人间美味的好心厨房，为主人营造一个温馨舒适的睡眠环境。人拿不到多少钱？对于大部分人来说，全款买房压力很大，所以大多会选择住房按揭贷款。就是可以缓解我第三产业的水压，还可以提前拥有自己的房子，两全其美。只是，在你打算申请住房抵押贷款之前，你要先暂时了解一下什么是住房抵押贷款，申请住房贷款有几种还款方式！

购房贷款：先还利息，后还本金。

一般来说，住房抵押贷款是指金融机构和其他金融企业向借款人发放的用于购买普通住房的这类贷款。

可用变量包括：具有完全民事行为能力的中国人、具有mainland China居留权的具有完全民事行为能力的港台普通合伙人、具有mainland China居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

据了解，现阶段，住房抵押贷款主要有以下几种类型：

1.到期还本付息的方式：

这种方式只适用于期限在一年以内的贷款，基础不适合住房贷款。

2.等额本息还款方式：

这样第一个月还款金额最大，之后逐月递减，适合充实蓝筹投资者。

3.平均资本偿还法：

根据贷款期限，平均贷款本息分成若干等份，每月还款额相同。对于资产不足的投资者来说，前期水压较小。