二手房贷款要怎么操作，二手房贷款流程步骤和方法

二手房贷款简单7步办理。以下是蔡晨边肖关于二手房贷款简单7步办理的简单介绍：

二手房贷款是指购房人以在住房二级市场交易的房屋作为抵押，向银行申请贷款，支付房款，然后由购房人分期偿还银行本息的贷款业务。大部分人对购房贷款流程了解较少，更不用说二手房贷款流程了。下面简单介绍一下办理二手房贷款的流程。

1.买产权清晰的房子，选择可以办理按揭贷款业务的房产交易机构负责办理事宜。

2.买卖双方应提供相关信息。其中，购房人(贷款人)需提供的资料包括：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议、夫妻收入证明(单位收入证明)、包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，并附夫妻双方近期一寸照片两张；卖方必须提供的资料包括，身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售的证明、所售房屋产权证明、上市批准证明。

3.去银行指定的律师事务所，填写二手房抵押申请表，律师将所有证明材料送到银行进行贷款审批，支付所购房屋价值的4%。律师费。

4.银行会在15个工作日内完成贷款审批，同意放贷的，会出具贷款承诺函。

5.买卖双方到房屋所在地房产局房地产交易管理部门，办理房屋产权转移手续。

6.收到卖身契后，寄给银行，银行会拨款。

7.去房产局办理房屋抵押登记，借款人按月还本付息。

以上就是简单的7步二手房贷款。感谢您的阅读。更多相关内容将在Chencai.com。