住户贷款和个人贷款差别，农户贷款属于个人住房贷款

什么是家庭贷款？现在贷款种类这么多。你听说过或者了解过家庭贷款吗？想知道的网友可以看看边肖有哪些家庭贷款。有哪些种类？如何申请？

1.什么是家庭贷款？

家庭贷款是家庭贷款，个人家庭贷款是指银行向借款人发放的购买普通家庭自用的贷款。借款人在申请个人家庭贷款时必须提供担保。个人贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人发放的贷款，由借款人用于购买首笔交易户数(即房地产开发商或其他符合条件的开发主体开发建设后出售给个人的户数)。

第二，家庭贷款的种类

1.家庭贷款包括消费贷款和个人商业贷款。

2.个人家庭贷款包括以下内容：

(1)个人户委托贷款。全称是个人家庭担保委托贷款，是指家庭资金管理中心通过商业银行委托的家庭公积金发放的个人家庭贷款。家庭公积金贷款是一种政策性的个人家庭贷款。一方面，它的利率低；另一方面主要为中低收入公积金缴存职工提供这种贷款。但由于家庭公积金贷款与商业贷款的利息差在1%以上，无论是投资者还是自住房购买者，都更倾向于选择家庭公积金贷款购房入户。

(2)个体户个体户贷款是银行信贷资金向个人购房人发放的贷款。也称为商业个人家庭贷款，个人家庭担保贷款。

(3)个人家庭组合贷款是指由家庭公积金存款和信贷资金向同一借款人发放的贷款，是个人家庭委托贷款和个体经营贷款的组合。此外，还有家庭储蓄贷款和抵押贷款。

三。申请家庭贷款的条件

借款人必须符合以下条件：

1.具有北京市常住户口或有效居留证件；

2.有符合北京市政府统一规定的购房合同或协议；

3.所购新建商品房已取得《北京市商品房销售许可证》，所购公有住房有上级主管部门房改办批准的售房方案，并报房屋所在区县房改办和房产局备案；

4.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

5.以贷款银行认可的财产抵押或质押，或以具有足够代偿能力的法人作为保证人偿还贷款本息并承担连带责任；

6.贷款银行规定的其他条件。

四。申请家庭贷款的材料

申请贷款的家庭需要提供的信息：

1.借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件两份)；

个人家庭贷款；

2.户口簿(原件复印件一份)；

3.结婚证(一正一副)；

4.如果未婚，需要填写未婚声明，我们银行会保留原件；

5.离婚或丧偶人员需提供离婚证或协议、判决书及配偶死亡证明(原件1份，复印件1份)；

6.拟购买家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)实际拥有的成套家庭的房屋所有权证复印件。

五、申请家庭贷款的流程

1.借款人在申请贷款时，必须填写《银行个人住房担保贷款借款申请表》，并随申请表提交该信息。

2.贷款审查贷款银行应根据有关规定对借款人的申请材料进行审查，并在收到贷款申请材料之日起3个月内对申请人作出正式答复。

3.贷款银行批准借款人申请后，双方签订借款合同，同时根据贷款担保方式签订抵押合同、权利质押合同或担保合同。申请抵押贷款，需要依法办理房地产抵押登记手续，还需要购买个人住房保证贷款保证保险和乙方承保的住房财产保险