建行房贷提前还款怎么算，建行房贷提前还款怎么还划算

建行按揭贷款提前还款的最新流程是什么？建行提前还房贷需要违约金吗？建行提前偿还房贷的最新规定是什么？建设银行可以在贷款期限满一年后申请提前偿还贷款。建设银行：贷款期限满一年后，可以向建行申请提前还贷。每月2到14天可以提前还贷。如果想一次性还清，需要提前一周预约。非一次性还款，即按需还款，可以提前一年还款两次。

预付款条件：

根据《借款合同》第十三条及公积金制度设置，应符合以下条件：

1.贷款已满一年(即12期后，借款人可向委托贷款银行个贷部申请提前还款)；

2.提前还款时，借款人没有任何到期未付的款项，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等费用(即提前还款前需要进行正常的房贷支付)；

3.借款人应提前15日向委托贷款人提出申请，并征得委托贷款人同意；

4.借款人提前部分偿还本金的，提前还款金额必须为10000元的整数倍，还款后利率仍按原贷款期限同期利率执行；

5.借款人两次提前还款的时间间隔不得少于6个月。

建行提前还房贷流程

1.提前和银行客户经理预约；

2.在约定时间携带本人身份证到银行网点办理贷款结算业务；

3.建行提前还款需要支付违约金(不同银行的提前还款违约金标准不同，同一家银行不同支行的提前还款违约金也不同)，具体如下：

3.1部分提前还款不低于月还款额的6倍，最高不超过月还款额的35%。部分提前还款可以一年免费还一次。

3.2所有提前还款者都要支付违约金，提前一至两年还款，收取提前还款金额的2%；贷款两到三年提前还款，收取提前还款金额的1%。但具体还款金额要按合同执行。

4.先还清剩余贷款，银行当场出具结清证明；

5.银行的抵押手续注销一周后，主贷款人去建行拿材料；另外，可以在银行填写委托书，让别人代为取货；

6.还清贷款后，需要主贷款人(或次贷款人)到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿到盖有红章的证明。

7.最后，连同双方注销抵押登记的证明，到房地产交易中心办理房地产抵押注销登记。

现在有三种提前还款的方式：

1.保持剩余贷款月还款额不变，缩短还款周期；

二是剩余贷款减少每月还款额，保持还款期限不变；

第三，剩余贷款会减少每月还款额，缩短还款周期。

以上是建行房贷提前还款的介绍。建行违约金的收取有三种情况：1。贷款不足一年需要提前还款的，收取提前还款金额3%的手续费；2.贷款时间在一年到两年之间的，需要提前还款，收取提前还款金额2%的手续费；3.如果贷款需要在两到三年内提前还款，将收取提前还款金额百分之一的手续费。