失去劳动力无法偿还房贷怎么办，疫情导致房贷无法偿还怎么办

购房者申请贷款买房后，按照合同规定，每个月必须偿还一定的房贷。但如遇特殊情况，如工作变动、家庭收入突然减少或生病等，部分贷款人确实无法按时还款。一、什么情况容易导致贷款到期还不上？

贷款人在实际还款过程中，贷款到期不能还款的原因主要有两个：的还款计划不合理，资金存在问题。

1.还款计划不合理。

在申请商业贷款时，贷款人可以选择平均资本或等额本息还款。两种还款方式每个月都有固定的还款金额，借款人不需要考虑还款金额。

公积金贷款可以自由还款。自由还款是指管理中心根据借款人的可贷金额和期限，确定每月最低还款额(即最低还款额)。不低于最低还款额的，借款人可以自由设定每月还款额进行还贷。

自由还款模式下，前期只还最低还款额，最后一笔贷款的本息会很高，所以贷款人在还款后期压力会很大。因此，建议贷款人在还款过程中，根据以往的还款记录，合理安排下一期还款金额，避免因无力支付上一期高额本息而导致的逾期还款和罚息。

2.资金方面的问题。

至于资金的问题，其实无论贷款人采取哪种还款方式，都不可避免的会因为资金安排不当、工作变动、家庭收入等原因导致逾期。所以，贷款人正确的做法是想办法解决。二、到期无法偿还贷款，会有什么影响？

到期不还款，不仅会面临逾期，影响以后的贷款申请，还会让房子面临被查封的风险。

1.逾期信息记入征信报告。

个人信用报告的信用部分详细记录了个人的信用卡、贷款等信用信息。包括“逾期账户数”、“逾期90天以上账户数”等信息，会影响个人信用评估，导致银行贷款审批困难。

2.抵押的房子将面临查封。

如果借款人不按时还款，抵押的房屋将被查封。根据《中华人民共和国物权法》第：条规定，“债务人不履行到期债务，抵押权人有权就该财产取得优先受偿权。”

例如，名购房者向某商业银行申请贷款100万元，约定2016年6月还款。但如果买受人未能在6月份清偿全部债务，商业银行可以与买受人(抵押人)达成协议，获得该房屋的折价或者拍卖、变卖该房屋所得的价款。

如果贷款人到期不能用自有资金偿还贷款，可以向亲戚朋友借款，尽量避免逾期。