哪些房产不能用来申请抵押贷款，哪些房产不能办理抵押贷款

很多准备办理按揭贷款的朋友都有这样的疑问。由于他们缺乏贷款经验，你可能会弄不清楚哪些房产不在按揭贷款的需求范围内。今天，Chencai.com边肖将列出十种不能申请抵押贷款的房子。

仍在抵押期的房子

已经抵押的房屋，在抵押期间不允许继续充当抵押物，因为银行已经拥有该房产作为他项权利，而现行相关规定明确指出，不允许两家银行取得同一房屋的他项权利。

二。小产权房：

我们通常所说的小产权房，只有使用权，没有房屋所有权，也没有房产证上给的所有权。在这种情况下，银行不会接管抵押贷款

3.具有公益属性的房屋

中国建造了许多慈善之家、学校、幼儿园、医院和其他公益设施。无论属于事业单位、社会组织还是个人，都不能抵押。

四。属于拆迁范围的房屋

如果你的房产已经被列入拆迁范围，这样的房子是不允许抵押的。

动词（verb的缩写）房龄较长的二手房。

二手房不仅在过户时要面临很多麻烦，在办理房产抵押时还要面对银行苛刻的条件。如果你的房子20年以上，二手房50平米以下，大部分银行都不会办理。

不及物动词所有权不确定。

现实生活中，有很多权属有争议的房屋，比如被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋。这些权属不清的房子是不允许抵押的。

七、不满五年的经济适用房。

个人经济适用房是政策性住房。这类住房，购买后五年内不能申请按揭贷款，五年后还得有机会申请。

八、违章建筑。

违章建筑或临时建筑不能用于抵押。

九。文物保护建筑

中国有着灿烂的古代文明，留下了许多历史建筑。这些被列为文物保护的建筑和其他具有重要纪念意义的建筑是不能抵押的。

X.公共房地产

如果不能提供购房合同或购房协议，或者中央生产用房的上市证明，就不能进行抵押贷款。

以上是Chencai.com边肖为大家规定的哪些房产不允许抵押的内容。除了这些类别，大多数属性都可以正常处理。如果你对这个问题有更多的疑惑，欢迎在后台留言咨询。