房产抵押银行贷款最多贷款年限，经营抵押房产贷款最长贷多久

经常有客户问房产抵押贷款最长可以申请多少年？目前市面上的按揭贷款，最长可以20年等额本息偿还。不过有一家银行的产品比较特别，最长可以申请30年等额还款，适合上班族申请。他的还款方式有点特殊。以下是该产品的一些特性和要求。

产品有以下优势：

1.白名单中有房产的产品，新成立的公司可以接受，但需要有半年以上的工作经验；

2.该楼盘在白名单中对流水没有要求，只要公司流水大于0即可；

3.有两种还款方式各有优势。一种是前5年授信期限为20年，到期可一次性结清，或剩余本金分15年等额本息偿还；第二种是最长30年等额本息还款，剩余本金在第20年一次性还清。

4.相关资金可记入第三方法人或10%以上股东个人账户；

5.私人按揭贷款也可以先批；

目前能申请30年等额本息还款的银行只有这一家，相当于房贷还款，这是一个亮点。虽然贷款利率比其他银行略高，但毕竟高利率代表高需求。但该产品限制较少，特别适合全款购房后需要办理按揭贷款变现的客户。

房贷是一件大事，贷前需要整理规划。建议近期寻求贷款的客户先去征信点拉一份个人信用报告，同时填写一份平淡的“客户信息采集表”。两种材料都准备好之后，dull就可以更准确的判断客户的情况，选择最适合他们的产品。

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提供贷款定制服务

办理按揭贷款有很多问题：

1.找银行咨询，感觉工作人员“吊炸天”；

2.大部分客户对贷款政策不了解，导致贷款申请屡屡失败；

3.银行要求的相关条件、银行流水、贷款用途等无法满足；

4.找贷款中介怕套路深；

5.大多需要进入第三方账户，安全系数难以保证；

房产抵押贷款是细活，需要根据个人情况选择不同银行与不同产品。