住房二次贷款要满足什么条件，住房贷款要什么条件

住房贷款需要什么手续和条件？首先，住房贷款需要满足的条件包括：申请人年满18周岁，个人信用良好，有工作有收入，收入符合银行要求，个人负债率不得高于50%，以及银行规定的其他贷款条件。还有就是需要在贷款的银行办理银行卡。为了还款方便，最好提前准备，否则申请贷款的时候才准备。时间很紧迫，有时候还得排队。

个人贷款需要的材料不仅包括基本的身份证和户籍证明，还包括个人的结婚证。如果是单身，也要出示单身证明。可以去当地有关部门开个证明。如果已婚，可以带结婚证。配偶的身份证也要准备好。

还有购房协议和首付证明。首付要符合银行规定的条件，家庭的收入证明，包括工资单，银行流水，银行存款证明。就是申请人要有开发商的收款账号，拿着这些材料申请按揭贷款就可以了。

住房贷款需要什么程序和条件如上所示。同时，贷款申请成功后记得按时还款，保护好个人征信。根据还款方式的不同，需要偿还的金额也不同。切记最好提前把钱打入代扣的银行卡。