北京房产抵押贷款利率哪家价格低，北京房产抵押贷款哪个银行利息低

现在贷款很普遍，但是生活中还是有一部分人选择向亲戚朋友借，主要是因为利率低或者没有利息，都欠了一些人情债。知道一笔贷款会产生利息，那么对于我们借款人来说，利息越低越好，尤其是按揭贷款期限越长，产生的还款利息就越多。申请按揭贷款怎么才能降低北京房产按揭贷款的成本？给大家介绍一下吧。提高贷款资质

银行等贷款机构更倾向于个人综合资质较好的借款人。可以说，贷款利率与个人资质和征信直接挂钩。借款人申请资料后，银行主要考察工作单位、收入、流水等。符合条件的借款人，如500强企业员工或国家机关公务员，收入稳定，个人信用无逾期等。一般抵押房产的利率在他们申请贷款时会相对降低。而对于全款购房无贷款记录的人，在申请贷款前要查看征信报告，做到心中有数，从而比有贷款记录的人更有优势。借款人在平时要特别注意自己的个人征信，降低贷款利率。名下房屋的位置、房龄具有优势

对于借款人提供的房屋，银行还应审查抵押房屋的资质。房屋的评估价值、房屋的位置、房屋的贴现值等。都会对贷款利率产生一定的影响。大多数银行或贷款中介只接受房龄在20年以下的房子。因此，借款人在申请住房抵押贷款前，也需要提前咨询贷款服务机构，了解自己名下房屋的具体情况。借款人在申请贷款前，需要提前了解抵押房屋的金额，通过贷款中介申请，在专业评估机构的帮助下对房产进行评估，再决定是否将这套房子作为抵押，这样可以节省自己的贷款利息。名下有多套房屋也是一个优势

有些银行会对借款人名下的房产进行深入调查，看借款人名下是否有两套房产。一般来说，如果借款人个人资质较好，且抵押了一套房子，可以提供自己名下的另一套房子作为佐证，一般可以在贷款利率上给予一定的优惠。此外，如果借款人名下只有一套房产，还可以用直系亲属的房屋作为佐证申请抵押消费贷款。借款人申请贷款时，如果名下还有一套房子，可以提供给银行作为辅助证明，也可以两套房子共同申请贷款。此外，借款人在申请贷款时，还可以利用父母或子女等直系亲属的住房进行辅助申请。

以上小编介绍的是房产按揭贷款成本的降低。要知道，利息低的贷款并不依赖于银行，实际上主要来自于自己。所以，如果你有以上优势，房产按揭贷款的利息肯定不会高。