北京房产抵押贷款银行利息和银行要求条件是什么？

房产抵押贷款，适合大额资金缺口的人群，但是在进行房屋抵押贷款之前，应该充分了解房屋抵押贷款需要哪些条件，这样才能根据自己现有的资质去更精准的选择银行，不然盲目的选择银行，最后贷款做不下来不说，征信也查了，还浪费您的时间跟精力。即使贷款做下来了，利息额度可能也达不到您的预算。下面就为大家介绍下银行抵押贷款的利息和需具备哪些条件;

房产抵押一般需要以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

3、具有良好的的信息记录和还款意愿;

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

5、抵押房屋的产权要清晰，符合国家规定能上市交易的，可进入房地产市场流通。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

6、借款人名下有公司，注册时间且满足半年以上（最好真实经营）

需提供以下证件资料：

夫妻双方（身份证，户口本，结婚证，）房产证，营业执照，公章，章程，流水；

下面是我为大家统计出来的每家银行的产品政策要求；