按揭的房子还能去银行抵押贷款，房屋按揭是否可以抵押贷款

在银行抵押的房子可以抵押吗？很多人通过住房贷款买房，但是在申请住房按揭贷款时却很迷茫。那么，在银行抵押的房子可以抵押吗？以下臣财网小编来说说按揭房屋抵押贷款：

根据目前的情况，知道正在做按揭还款的房子可以向银行申请二次按揭。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点：

1.如果要申请二次抵押，借款人已取得该房屋的产权证；

2.通常情况下，两笔房贷只能在同一家办理房贷的银行办理，但部分银行明确拒绝受理此项业务；

3.房屋建造年份和面积在符合银行二次抵押要求的面积年限内；

4.通常情况下，二次抵押贷款的贷款利率与第一次抵押贷款的利率相同。

当然，如果以上方法行不通，可以找担保公司先行垫付。

如果你名下的房产还在抵押，但你急需大量资金周转，可以找正规担保公司垫资，还清现有贷款，然后解除抵押，再拿房产做抵押办理贷款。获得贷款后，可以还清担保公司的垫付资金，剩余资金自己使用。操作流程如下：

一是业主申请二次抵押后，银行会指派专人对房产进行价值评估，主要是评估其升值潜力，然后根据评估结果给出参考价值；

二是业主在办理房屋二次抵押时需要出具个人身份证明、房产证明、收入证明等银行要求的证明材料；

第三，贷款人本人需要携带所有资料到银行面签，并在房屋二次抵押申请表上签字；

第四，银行会审核房产和贷款人的个人资料，同时计算贷款金额；

最后，审批通过后，贷款人需要在银行办理抵押登记，等待放款。

以上是对房屋二次抵押流程的详细介绍。更多贷款知识，请关注Chencai.com。