信用贷款和抵押贷款的不同

今来来和大家普及个小知识，说一下信用贷款和抵押贷款的不同！

信用贷款，顾名思义，就是用你的信用来进行贷款。

抵押贷款，需要有抵押物才能贷款。

信用贷款和抵押贷款有何不同？主要有以下几个不同：

第一：抵押物

申请信用贷款的借款人，不需要提供任何抵押物作为担保，但一定要拥有良好的征信记录

申请抵押贷款贷款，借款人必须提供贷款机构认可的抵押物作为担保，比如房子，车子等等

第二：贷款额度

信用贷款额度是贷款机构根据借款人的还款能力、征信情况等综合因素确定的，一般在个人月收入的十倍左右。

抵押贷款与抵押物的估值、个人资质都有关。例如房产抵押贷款最高可达到估值的七成左右，能够有效解决借款人的大额资金需求。

第三：贷款利率

发放信用贷款时，贷款机构需要承担的风险较高，所以给予借款人的贷款利率也是较高的

抵押贷款时，由于有抵押物作为担保，贷款机构无需担心借款人无法按时足额还款而不能顺利地回收贷款，所以愿意给予相对来说较低的贷款利率。

第四：放款速度

办理信用贷款不需要评估，登记抵押等程序，所以放款速度较快，如果借款人满足贷款的要求，需要的手续齐全，最快基本当天放款；

抵押贷款程序较为繁琐，相对来说放款速度较慢，一般需要10个工作日。

第五：审批严格程度

因为信用贷款没有抵押物作为担保，贷款机构为了控制信贷风险，对借款人资质审核非常严格；

抵押贷款申请抵押时，贷款机构对借款人的资质审核相对宽松

第六：贷款期限

信用贷款一般最长5年时间，而抵押贷款最长时间能到20～30年。

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