什么是抵押贷款

目前银行说的抵押贷款，其实指的是经营性贷款。现在很多人都把购房按揭贷款和经营性抵押贷款混淆，因为他们都称之为房贷。

一、什么是经营性抵押贷款

经营性抵押贷款就是借款人以房屋抵押贷款的方式申请的，专门用于企业经营的贷款。贷款资金可用于购买设备、原材料或扩建厂房等，不是用于购买房产的。

申请经营性抵押贷款一般需要提供企业的营业执照、财务报表等资料，贷款的期限通常不超过5年。

二、贷款的基本条件

（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力，有合法的身份。

（2）申请人一般为企业的法人、股东或是高级管理者。

（3）征信良好，有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力。

（4）能提供合法有效购销合同或者购销票据，贷款是用于自身经营的。

（5）有银行认可的资产进行抵押或质押。

（6）贷款行规定的其他条件。

三、特点

1. 房款速度快，一般1到2个星期。

2. 利率比房贷低，4.5%左右。

3. 授信时间短，一般1年期和5年期。

4. 通常都是1年1转，每月付息到期还本。

(以上内容仅供参考……)

更多内容大家可以看下我发布的其他文章。