房产抵押哪个银行最合适，房产抵押房产证要放在银行吗

生活中，我们都有购买商品的经历。商品无论大小，我们一般都是货比三家，房产抵押也是如此。选择一家适合自己的房贷银行很重要。今天，边肖会给你一些简单的方法。

1.比较贷款利率。

相对来说，住房抵押贷款的风险更低，因为住房是银行放贷的担保，所以住房抵押贷款的利率一般不会很高。但是每个贷款机构都有自己的政策，包括贷款利率，各家银行的住房按揭产品利率都不一样。即使是同一家银行，不同地区、不同时间的利率也是不一样的，所以申请前最好去银行咨询一下。

2.比较贷款条款

对于抵押贷款，银行不仅要看房子是否符合条件，对借款人的资质也有更多的要求，比如房子的现状，对抵押人还款能力的考察等。在贷款公司申请按揭贷款的时候，主要看房子有没有产权证，以及房子的价值。只要符合抵押条件，抵押人一般可以向贷款公司贷款。

3.比较贷款费用。

除了房屋评估费和抵押登记费这两大非贷款机构费用外，银行的贷款费用普遍比贷款公司低很多。但有些银行会从其他方面获利，比如按照贷款金额的一定比例强行向借款人推销理财产品。虽然有法律禁止强迫买卖的说法，但是很多时候这些问题是无法避免的。申请前一定要问清楚这些情况是否存在。

毋庸置疑，住房抵押贷款不是一件小事。找到合适的银行很重要。