办理房屋抵押贷款要满足什么条件，农业银行房屋抵押贷款申请流程

只有真正准备申请北京按揭贷款的时候，才会知道申请北京按揭贷款的不易，所以掌握一定的贷款技巧是非常有必要的，这样在申请贷款的时候，通过率又快又高。那么下面小编就来介绍一些值得学习的小技巧？申请北京房产抵押贷款小技巧：

1.申请北京房产抵押贷款，货比三家。

目前市场上各种北京房产按揭贷款的申请门槛有高有低，各有不同。想要获得最合适的北京房产抵押贷款，首先要做的就是找到最符合自己条件的贷款产品。

根据自身条件，条件较好的利息较低，金额较高，有多种贷款形式可供选择；条件差的话，利率高一点，金额其次，可选择的贷款形式有限。需要对自己的个人资质做一个定位，找到最合适最匹配的借贷机构。

2.申请北京房产抵押贷款，选择放款速度快的机构。

也可以考虑选择放款速度快的机构。第一，贷款行业受政策影响大。也许前一天能做成低息贷款，也许明天就做不成了；二是因为资金紧缺的人急需，放款速度快的机构可以大大缓解他们的燃眉之急。

3.提前准备好申请材料申请北京房产抵押贷款。

如果出借人真的不想浪费时间，就要提前准备好资料。如果不清楚贷款行业，建议咨询当地正规贷款公司。提前准备好申请材料，不仅可以节省时间，还可以尽量在最短的时间内完成贷款审批流程。也避免因为贷款信息参差不齐而多次补。办理北京房产抵押贷款的一般流程：

1.申请：借款人向贷款机构申请贷款，并按要求准备贷款材料。

2.提交资料：向贷款机构提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、产权证等。

3.房屋评估：由贷款机构指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察和评估。

4.提交评估报告：评估公司向贷款机构提交评估报告。

5.签订借款合同：借款人资质及抵押房屋符合贷款要求的，双方签订借款合同。

6.抵押登记：贷款机构凭产权证和借款合同到房管局办理抵押登记手续。

7.银行贷款：在所有手续完成后，贷款机构可以向借款人发放贷款。

8.按时还款：借款人获得贷款后，应按合同约定按时足额偿还贷款本息。

9.抵押注销：贷款结清后，借款人持贷款结清证明、本人有效身份证等资料到房管局办理抵押注销。

上面边肖给的介绍就是尽快找到合适的银行或贷款机构办理贷款，帮助我们节省了很多时间。