房子还在按揭，可以抵押贷款吗？

房子还在按揭，可以抵押贷款吗？

房子还在按揭，可以抵押贷款吗？成都房子可以二押吗？

答案：不同城市，各地房管局要求是不同的，一线城市以成都为例，在有按揭的房子是可以二次抵 押贷款的，成都房管局是允许按揭的房子二次抵押的。

其次办理房产二次抵押贷款，需要房子有余值，房产余值=房产评估价️金融机构可贷成数按揭余 额！

根据公示，我们可以知道，评估价越高and可贷成数越高，那么我们办理二次抵押的额度与空间越 大，所以办理二次抵押贷款要尽量选择评估价高and可贷成数高的银行或者金融机构！

办理二次抵押的一般流程：

1、评估房产价值

2、银行面谈、提交申请材料

3、下户

4、出批复

5、抵押公证

6、房管局办理抵押登记

7、他证

放款办理二次抵押的途径？

1、个别银行可以办理经营性二次抵押贷款

2、典当行、信保公司、信托机构旗下产品可以办理二次抵押贷款

3、个人出资方可以办理二次或者多次抵押贷款

我最近整理了一份《2021房产金融百问百答》，里面包含了你想知道的所有关于房产金融的问题，需要的可以在评论区找我拿。

如果想了解房屋抵押贷款相关内容，我这里也写了一个房屋抵押的超全干货，包含了要求，流程，所需资料，避坑等等，自行点赞，也可以私信我，看到第一时间回你