抵押贷款每年需归本，找人过桥会不会有风险？

这是常见的垫资业务，客户基本是没有风险的。反而是垫资的人更担心风险

1.担心归本后，银行抽贷。首先会核行，询问归本后是否还给续贷，其次还要考察客户的综合条件，看客户夫妻的征信是否有变化，房产的价值，银行放款的额度是否超过7成，目的就是万一银行突然抽贷，还有别的银行可以给您做，保证垫资回款。

2.担心钱打到客户卡里时，客户转移钱款。因此会扣押客户的还款卡，且改动取款密码，扣押身份证，户口本，结婚证等，直到垫资款回来。

3.客户本人需要要考虑的就是垫资费用高低，最好有备选方案，万一本行不给续贷。当然这个备选方案过桥机构也会考虑。

4.找具有相关资质的公司，不能只考虑过桥成本，安全性更应该放在首位。

这里在说多几句，抵押贷款期限越短利息越低的，最新LPR基准1年期3.8%，5年期4.35%，所以在选择产品时最好选择中途不用归本的，不要只贪图利率低，其实加上每年过桥成本有可能还比不归本的高了呢！银行存款肯定是期限越长，给的利率越高，银行放款肯定也是期限长长期限短利率高呀！这个不难理解。

在利息相差不大的情况下，考虑归本成本及通货膨胀因素，贷款期限是拉得越长越好。当然也要根据个人使用资金的方式，灵活选择。