按揭房二次贷款流程怎么样的，按揭房二次贷款怎么贷

二次抵押贷款，你通过抵押的方式申请贷款后，有一段时间的还款记录，这期间需要一个资金周转，那么你对这种二次抵押贷款了解多少呢？

很多地方的抵押住房二次贷款，要求抵押的住房已经还了一段时间才可以申请贷款。这种贷款的抵押率还是很高的，有的银行抵押率高达90%。那么，按揭住房二次贷款的利率高吗？

办理按揭住房二次贷款的银行或贷款机构需要承担比较大的风险。在贷款利率上，和风险成正比。风险高，利率自然就高。所以按揭房二按揭的利率还是很高的，一般都是按月计算的。一般情况下，抵押住房二次贷款的月供率在贷款总额的5%左右，还是很高的。有需要的朋友要量力而行！还款过程无协商过程

注意二次按揭贷款的偿还。银行不会给你申请延期的机会。规定第一笔按揭贷款必须还第一笔按揭贷款。如果还款失败，你的房子就真的被抵押出去了。所以申请贷款前一定要根据自己的能力来。不像其他贷款，有协商的机会，这个是真的没有了。所以要注意还款时间，不要逾期，到期了没钱还。申请额度不高

二次按揭贷款虽然手续简单，但能申请到的额度并不高。根据规定，二次抵押的金额不得超过抵押物的原值减去原贷款金额。一般来说，能申请到的贷款，减去原来的贷款金额，会大打折扣。