买房贷款怎么样才能不被拒绝，买房贷款哪些情况会被拒

贷款买房经常因为各种问题被银行拒绝。随着房贷收紧，这种情况可能会越来越多。所以为了避免贷款被拒，你要知道什么情况下贷款买房会被银行拒绝。1、工作不稳定会被拒贷

一些银行在审批贷款时，会比较关注借款人的医保和养老保险是否正常缴纳，因为这两项都属于职工保险。如果借款人支付不稳定，这意味着他们的工作和收入不稳定。银行担心他们的还款能力，所以这类借款人可能会被拒绝。2、信用不良会被拒贷

众所周知，一个人的口碑不仅关系到自己的外在形象，也是他人和企业评判的依据。作为银行机构，也是你能申请到贷款的重要原因之一。信用好不仅可以获得更多贷款，还可以有额外的贷款额度；相反，信用差的人会被银行拒之门外。3、经济状况不佳也会被拒贷

买房是大事，但也不能盲目攀比。买房要根据自己的实际情况。申请书应该向银行提供必要的收入证明。通过这个过程，银行会对你进行评估。如果你的工资达到你申请的贷款额度，那就好办了。如果你不符合要求，银行会拒绝你的贷款请求。4、有经济纠纷尚未履行判决也会被拒贷

民事纠纷负有债务，被法院强制执行后拒不履行的，法院可以将被执行人列入失信人名单，将无法获得银行贷款。5、年龄太大、太小都会被拒贷

对借款人的年龄有严格的要求。除了18岁以下的人没有资格申请贷款，年龄太大的人也不能申请贷款。男性未满65周岁，女性未满60周岁。超出这个范围，就无法获得贷款。6、所买二手房房龄太大会被拒贷

与新房不同，贷款买二手房要考虑房龄。银行在审批贷款的时候，也要求所购房屋的房龄，一般是20-25年，但有的银行可能会有一点不同。建议直接咨询银行。