老家一套房异地买一套算第二套吗，异地第二套房要多交税吗

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最近很多朋友都在问这样一个问题：我在老家拥有一套房产，现在工作又想买房。那么，异地买房属于二套房吗？下面小编就来为大家分析一下这个问题。

个人申请商业贷款，在当地银行申请贷款，一般是“认房也认贷”。个人名下已有一套住房，再申请商业贷款购房的，认定为二套房。这样一来，首套房至少需要六成，贷款利率也要上浮至少1.1倍。

查看申请人名下是否有房，主要依据不动产登记信息系统。但由于系统尚未全国联网，大多数情况下，商贷二套房的认定一般仅限于是否有本地房产。不过，一些银行会采取一系列措施。个人在异地申请住房抵押贷款时，会要求申请人开一个在户口所在地有无房产的证明，然后确定申请人申请的是哪一套住房贷款。

如果申请公积金贷款，第一次申请公积金贷款，可能是首套房。公积金贷款主要是“还贷不还房”。即使申请人名下已经有房，但没有申请公积金贷款，你第一次申请公积金贷款也是首套房。

通过边肖的介绍，我相信大家对这个问题有所了解。希望边肖的介绍能给你带来一些帮助。

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