个人房屋抵押贷款需要注意的问题，办理房屋抵押贷款需要注意什么

注意这些问题，办理按揭贷款会更顺利。在这里，蔡晨边肖将为您介绍注意这些问题，更顺利地办理按揭贷款的相关内容：

当需要大量资金来解决经济危机时，住房抵押贷款是一个不错的选择。一方面办理住房按揭会更方便，另一方面可以获得更高额度的贷款。那么，办理按揭贷款需要注意哪些问题，才能办理得更顺利呢？

1、弄清贷款期限

按照银行的规定，房产抵押贷款的期限是“房龄贷款期限40年”，但目前贷款市场的最长期限是10年。

　　2、用他人名下房产作抵押，需要取得对方同意

如果用他人财产作为抵押，需要征得对方同意，并出具同意抵押贷款的书面承诺函。

　　3、不是一切房产都能作抵押

并不是所有的房产都可以抵押申请贷款，比如小产权房、不满五年的经济适用房、贷款未还的抵押房等。这一点我们要特别注意。

准备按揭贷款的借款人，一定要注意房屋的产权。房屋产权属于多人的，必须征得其他产权人同意，并出具书面授权，方可申请抵押贷款。否则，它们将被视为无效。

注意这些问题就这么多了，办理房贷会更顺利。感谢您的阅读，更多相关内容将发布在Chencai.com上。