住房贷款首付款比例政策，购买房屋的首付款是否可以贷款

住房按揭贷款需要的首付是恒定的吗？以下是蔡晨边肖为您介绍：住房按揭贷款首付要求不变吗？相关内容：

现在很多人都会选择通过办理按揭贷款来实现自己的买房梦想。但是，申请住房抵押贷款，借款人需要有足够的首付才能申请。那么，借款人办理住房按揭贷款需要准备的首付是不是不变？下面小编就来为大家分析一下这个问题。

在申请按揭贷款的过程中，银行的工作人员会要求申请人提供30%的首付或者说需要准备至少30%的首付。每个人都去银行申请抵押贷款。银行都要求这样。房贷首付是一样的吗？

其实不是的。只能说，首套房贷，银行要求申请人准备30%的首付，这是首付标准。大多要求首付不低于30%才能申请住房按揭贷款。如果是个人申请二套房按揭贷款，要求首付至少60%。

对于都是申请首套房的人来说，住房按揭贷款首付也是不一样的。虽然首付标准是一样的，但是由于个人的房价不同，实际首付是不一样的。比如小李要抵押的房子总价80万，而银行要求的首付不能低于24万；如果小王抵押的房屋总价为100万元，银行会要求小王准备不低于30万元的首付款。标准是一样的，但是实际要准备的首付金额不一样。

相信你可以发现，其实申请住房按揭贷款所需的首付比例是一样的。但是二套房和一套房还是会有区别的。

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