2021年银行存款哪些银行利率最高，2021年银行利率新政策

2020年的最后几个工作日，回顾这一年，由于疫情的影响，贷款市场比往年更加复杂，各大银行都在进行不同的微调，尽可能的适应当前的市场。所以今年有了3.35%、3.65%、3.85%、4.05%等等往年无法预知的低利率。

12月20日，央行宣布一年期LPR为3.85%，五年期LPR为4.65%。在此期间，LPR报价连续八个月保持不变。连续的LPR报价会对近期主流的经营性按揭贷款产生影响吗？呆呆认为，明年LPR利率整体还是走低趋势，未来的经营抵押贷款利率上调概率不会太大。

那么如何申请最低利率呢？01抢占先机的很多客户已经嗅到了利率最低的市场，他们已经得到了一个很好的换单机会，或者说是提高投资责任的最佳时机，并且已经提前行动了。

这一波客户申请的利率和还款方式，基本上可以根据自己的需求选择最好的。5-10月的黄金贷款申请时间，具有审批条件宽松、贷款产品多样化的优势。我们最喜欢的是这些：传送门：房产抵押最长20年，利率3.35%起，最高3000万.

产品核心介绍：

除了利息低，65岁以下的人也可以直接申请贷款，不需要子女一起借款，最长可以贷到20年，适合一些不希望自己的征信反映自己的贷款记录的群体。

传送门：房产抵押贷最高可贷9成，门槛低，有绝对优势！

产品核心优势：

从利益的角度来说，没有优势。从额度来看，目前很少有银行能超过。适合想加杠杆的客户，对未来房市还是有一些期待的。

传送门：再次降息3.85%起，前五年不归本，最长30年还款

产品核心优势：

目前是为数不多的可以申请30年房贷还款，也可以接受“老破小”学区房的银行。前3~5年可以申请只付利息。由于贷款额度饱和，贷款政策已经相对收紧。

传送门：房屋抵押贷款 3.85%低利率再次启动！目前已接受额度预约。

产品核心亮点：

接受第一套房贷和第二套房贷，都可以申请3.85%。两笔抵押贷款没有竞争对手。对于列入白名单的物业，审批更为宽松。

5月至10月有大量客户申请上述产品。目前要么政策收紧，要么额度紧张。同时，前期能申请新房贷的银行还是很多的，目前能申请的银行并不多。由于大部分银行指标的完成，申请规模大不如前，尤其是在二次房贷中，1号的贷款份额只能占到总贷款份额的15%。也就是说，每100笔抵押贷款，只允许15笔二次抵押，以后可能会逐渐减少。

抓住当下机会的大多数银行在12月份停止了贷款，大多数银行的低利率在1月份有了一个良好的开端。对于现在想申请最优惠利率的客户来说，准备好了还是有机会选择合适的最低利率产品的。

目前已经有明显感觉，不少银行贷款政策都已经开始提高了门槛，如要求入股公司满一年，或者要求有真实经营流水等等。

所以建议未来有融资计划的客户可以提前半年到1年就可以开始做好贷前规划：

传送门：注意：办理贷款前，需做好贷前审查与贷前规划。

有一些客户觉得太早做规划太夸张，并没有太大必要。那我们来看看最近一段时间的产品变化：

新房产证抵押贷款3.85%产品介绍：

该产品的优势在于新办房产证即可申请到3.85%利率，并且可以前三年不归本，由于全款买入房产，短期的资金压力较为紧张，选择低利息的3.85%，并且还是先息后本，算是一个不错的回血产品。可惜劣势在于需要持有公司股份8个月以上，目前1年以上的公司为佳。

目前已有几家银行的政策开始偏向于有经营流水、或者有真实持股6~12个月以上的公司。

我们来看下这两天刚发的文：

国家的政策导向还是帮助与扶持中小微企业。未来对于中小企业的优惠政策可能会继续延续，不过对于中小企业扶持的门槛也会相对提高，做到更精准的投放到真实需求的企业主手里。

2021年是充满希望的一年，多数客户交流下来对于未来一线城市房产的期待仍是充满希待的。未来一年想要享受低利率，仍是老生常谈的一句话，提早做好规划，一切可期。

贷款前规划，可避坑，

建议客户提前1-6个月就可做好贷前规划；

目前贷前规划，火热预约中。