买房前贷款应该做好哪些准备，买房子贷款前可以用信用卡吗

现在绝大多数房子都是贷款买的。很多人都是第一次买房，对申请房贷不熟悉。我不知道该怎么办？今天，我来告诉你买房贷款前需要知道的事情。第一、需要了解当地的政策

根据各个地区的实际情况，政府对区域房地产政策的执行也有所不同。无论是公积金贷款、商业贷款，还是楼市的房地产政策，都会表现出一定的地域特征，所以了解当地的房地产政策尤为关键。部分住房贷款由政府补贴，部分房产有贷款限制等。这些都是需要了解的。第二、了解楼盘的背景

很多人在看楼盘的时候只看楼盘的位置、周边配套、格局、价格，却往往不关注楼盘的背景。比如建筑的合法性，建筑未来的发展趋势，政府对该地区的政策。很多人在购买房产时盲目跟风，往往因为占了小便宜而买小产权房。第三、了解开发商的诚信度

商人总是把他们的利益放在第一位。与开发商相比，购房者肯定处于劣势。因此，购房者在选择楼盘之前，需要了解该楼盘的开发商，看开发商是否诚信，是否有不良信息反馈。第四、确保保证金划拨安全

办理房贷需要缴纳一定的押金，所以需要保证押金的安全分配。一般不建议携带现金，通过银行转账。可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等方式。同时，一般来说，资金应该划拨到房子所属的开发企业的账户，而不是销售人员等某个人的账户。