工商银行房贷提前还款如何操作，工商银行的房贷提前还款怎么办

在工行申请房贷的人很多。毕竟房贷是银行的主流贷款业务。有的人在申请房贷，但是觉得利率高。如果他们想提前还款，工行可以提前还房贷吗？给大家讲讲房贷提前还款流程，还有哪些注意事项！

1.工行的房贷可以提前还吗？

当然可以，工行的房贷提前还款流程如下：

1.借款人应查看借款合同中的提前还款要求，并注意相关事项；

2.给工行的客户经理打电话，口头要求提前还款，约好相关还款时间；

3.提前将还贷资金存入还款账户，并确认密码正确。

4.带上借款合同和借款人身份证原件，在约定时间内到银行办理提前还贷手续。

5.提前还贷，根据借款合同：银行可以罚一个月的款，当月的月供已经交了。约定还款日前三天，不能进行提前还款流程，然后可以。

6.贷款结清后，贷款银行会出具贷款结清证明，连同房屋抵押他项权证一并返还给你。你需要拿着相关证件(房屋产权人的身份证)到房管部门去拿自己的房屋产权证和土地使用证(有的地方土地证是在银行托管的)。

二。工行房贷提前还款有哪些注意事项？

1.工行允许提前还贷的时间。工行允许申请提前还款的时间也不一样。工行要求至少一年后才能申请提前还款，但有的银行可以随时申请提前还款。

2.提前还贷要交违约金。通常贷款人选择提前还贷时，一般会支付一笔费用，也叫“罚息”或“违约金”。不过工行的收费差别很大。有的银行不收手续费，有的工行需要收取实际还款金额1到3个月的利息。

3.工行调整还款利息。一般房贷期限都在10年以上。在这个周期中，央行调息是必然的，银行相应调息的时间也不一致。一般来说，工行的中资银行每年1月1日开始按照近期央行基准利率调整到新的还款利息。