买房如何算利息才是正确的，买房哪种方式利息比较划算

买房利息怎么算？买房一般有两种还款方式，不同的还款方式需要支付不同的利率，比如：

等额本息还款，等额本息还款的好处是平均还款压力，减少还款压力，每月还款额也是不变的，不会因为还款额的变化而出现还款问题。等额本息的还款利息怎么算？比如贷款300万的房子，按首付50%计算，也就是贷款150万的房贷。如果选择贷款20年，按照4.9%的利率，每月还款额是一样的。但是，每月的本金和利息之间实际上是有变化的。前期以支付利息为主，本金少的部分，后期才会还。

平均资本的还款方式是按月逐步减少。前期还款压力比较大，后期压力小很多。这在前期还是对个人经济能力的考验。而且在平均资本中，贷款额是按照贷款期限分成等额的，每个月支付的本金不变，但利息和月供是不断变化的。