房子抵押贷款还不上有什么好办法，还没交房的全款房可以抵押贷款吗

当我们需要很多钱的时候，我们通常会选择申请抵押贷款。无抵押贷款的资金比较少。在抵押贷款中，住房抵押贷款是常见的抵押贷款。众所周知，只要你的房子是20年以内的，流动性好，就可以去按揭贷款。住房抵押贷款额度一般为房屋评估价值的70%左右，最长贷款期限可达10年。然后，在我们申请住房抵押贷款后，就到了要等银行催你的时候了，会很麻烦。下面是几个你不能按时还贷的解决方法。

1.申请延期

如果暂时还不上款，可以和贷款机构协商申请展期。一般只要情况属实，贷款机构还是愿意给一定期限的展期。

2.向朋友和亲戚借钱

如果你人缘好，也可以找亲戚朋友借钱还贷，但是一定要打好借条，约定好利率，等你情况好转了及时还欠款。

3.抵押品被拍卖。

如果真的无法偿还贷款，可以让贷款机构拍卖抵押物，所得款项先用于偿还贷款本息，剩余款项返还给你。

当然，再多的解决方案，最后都是要换钱的，所以有能力还的时候最好申请按揭贷款。有时候即使延长贷款也不一定能很好的解决问题，需要贷款或者只能抵押房子，所以在申请抵押贷款之前一定要做好规划。无论你用哪种方式缓解目前的经济压力，记住：偿还！不要用“拖延”或者干脆不回，这样很容易给你带来麻烦。