房产抵押贷款易陷三个误区

很多时候我们会看到这样的一种现象，顾客想要申请房产抵押贷款时，第一顾虑就是怕房子到最后就没有了。你是不是也经常遇到这样的事情呢?但是你想想就说北京本地的贷款公司都上百家，为什么这么多呢?那是因为其需求量很多，那出事的又有几个呢?好像北京也没有出过这样的事情。
 

针对想做房产抵押贷款的朋友，因为没有做过或者没有相关的经验，再加上网上很多负面新闻的曝光，很容易产生一些不好的想法。而对于名下有房的人来说，在急需资金的情况下在，最好的办法就是用房子作抵押向银行申请贷款，各种因素的影响很容易让人陷入房产抵押贷款的误区，那下面臣财网小编就来给大家详解一下吧：
 

误区一：房子抵押后就不是我的了
 

很多人以为房子抵押给银行，就不是自己的了，而且贷款一旦还不上，银行会立马将其拍卖，事实真是这样吗?当然不是!
 

借款人将房子抵押给银行后，仍然有使用权，而且当贷款全部结清，办理解除抵押后，房子照样归你所有。若借款人发生偿还不上贷款的情况，银行会先催收，催收无果才会考虑拍卖，这前前后后至少要一年左右才能完成。
 

误区二：只能抵押自己名下的房屋
 

办理房屋抵押贷款时，只能用自己的名下的房屋作抵押?NO!按照贷款机构的规定，借款人可以用他人名下的房屋作抵押申请贷款，但是必须取得对方的同意，且需要其出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。
 

误区三：只要能上市交易的房子都能办理贷款
 

大家都知道，不能正常上市交易的房子，不能办理抵押贷款，那么是不是能上市交易的房子就能办理贷款呢?不一定!由于各银行控制风险的手段不同，对抵押房屋的要求也不同，尤其是房子所处地段、户型等等，所以大家找贷款机构的时候一定要货比三家。
 

很多时候朋友们更应该理智去看一下负面新闻，接受社会出现的很多产品，这样能更好的方便你我。以上就是大家对房屋抵押贷款产生的三个误会了，相信经臣财网这么一说，大家心中应释然了。不过在此侃贷哥仍需提醒大家：不管申请哪类贷款，在贷前应对其作充分的了解，以达到事半功倍的效果。
 

随着金融行业的高速发展，网络的负面新闻大家不得不防，行业的混杂让很多奸商浑水摸鱼，我们也只有增加自己的相关常识才能有效的保护好自己的财产安全，所以如果你想要做房产抵押贷款的话，一定要注意最后一项，要学会去判定哪些才是正规的房产抵押贷款公司，要了解更多贷款资讯，敬请关注微信公众号：互金小助手(hujinzhushou)。