北京房产抵押哪个银行好？

北京房产抵押哪个银行好？对于办理北京房产抵押不管是选择银行或者贷款机构，都是让借款人比较头疼的事情，很多的借款人并不知道该选择怎么办理，因为选择银行，我们需要考虑贷款的利率，额度，以及放款的速度，所以对于不专业的客户是相当繁琐的，所以对办理北京房产抵押哪个银行好就和臣财网小编一起去了解吧。
 

办理北京房产抵押哪个银行好主要参考一下几点：
 

1、比较申请条件

 

不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。
 

2、比较贷款利率
 

相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。
 

目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。
 

3、比较审批速度
 

房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
 

4、比较贷款额度
 

一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。
 

5、比较贷款费用

 

除了房产评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目，银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。

 

目前来说办理北京房产抵押贷款以下几家银行比较有优势和自己的特色：

 

1、中国银行个人房产抵押循环贷款最省力：抵押循环贷款，不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”,有经常性贷款需求的企业主申请。

 

2、建设银行个人消费贷款最省钱：很多银行的贷款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则保持基准利率不变。

 

3、工商银行个人经营贷款最省时：工商银行凭借高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复贷款，工商银行房产抵押贷款用途也比较广。
 

4、招商银行房产抵押贷款最灵活：招商银行还款期限相对较长，还款方式灵活，利息也比较便宜。
 

那么除了银行之外，还有更好的办理渠道吗?
 

民间贷款公司作为银行房产抵押贷款业务的补充，能满足那些不卡银行办理门槛、急需用钱的朋友的需求，在贷款门槛、办理速度上，民间贷款公司远远比银行有优势，具体怎样选择大家还是要看自己的实际状况，“货比三家”优选最适合自己的贷款机构办理!
 

上述介绍对于我们选择贷款机构就很大的帮助，我们可以根据各家银行或机构的特点，选择出符合自己实际情况的。要了解更多贷款资讯，敬请关注微信公众号：互金小助手(hujinzhushou)。