第一，贷款的基本条件        1.乞贷人加入住房公积金制度六个月以上(含六个月)，近六个月延续足额缴纳

　　第一，贷款的基本条件

       1.乞贷人加入住房公积金制度六个月以上(含六个月)，近六个月延续足额缴纳住房公积金，已往公积金贷款还款历程中未泛起延续三期或累计六期逾期还款纪录。

       二、乞贷人经济收入稳固，信用优越，有送还贷款本息的能力。

       3.乞贷人有正当的购置(制作、翻建、大修)住房条约、协媾和有关部门批准的证实文件。

　　第二，划定首付比例

       第一次和第二次使用住房公积金贷款购置一手住房的，首付比例不得低于购房总价的20%。

　　第三，确定贷款额度

       住房公积金贷款最高可贷金额为50万元，伉俪双方配合申请可提高上限。

　　第四条贷款所需资料

       1.乞贷人身份证、户口簿首页及内页(原件及复印件)；

       2.乞贷人婚姻关系证实(娶亲证、仳离证、法院讯断书(原件、复印件)、独身职工提供户籍所在地民政部门出具的《独身证实》原件)；

房屋按揭贷款资料一般都有哪些

　　所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分(一般为30%-50%)，其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。 　　购房者选择按揭买房时

       3.乞贷人配偶身份证、户口簿首页及内页或军官证、警官证、士兵证。配偶为华侨身份，提供栖身国护照(原件及复印件)；

       4.乞贷人配偶在非本中央缴纳住房公积金的，由当地住房公积金治理部门出具:无贷款证实和缴存基数证实；

       5.乞贷人配偶有牢靠收入但未确立住房公积金制度的，应当提供完税证实或者所在单元出具收入证实，并提供银行近半年的人为卡明细。发薪单元以现金形式发下班资，不能提供银行近半年人为卡明细手续的，应当出具近半年的社保缴费明细，以社保缴费基数作为乞贷人配偶收入的认定依据；

       6.《衡宇所有权证》作为贷款抵押物(原件.复印件)。(通过担保公司担保购置当地二手房和与中央签署抵押协议的房地产公司营业除外)

　　第五，公积金贷款咨询方式

       现在，住房公积金有以下查询方式:

       1.通过12329公积金服务热线。

       上岸官网注册后，即可查询。

       直接到公积金中央查询。

　　拓展阅读：

           住房公积金贷款担保人的条件是什么？
            年最新公积金贷款首付是若干？
           快速借5000元找谁？