贷款本息好还是本金好?

买房全款好还是贷款好？贷款选择等额本金还是等额本息？本息小编给大家一些建议。

在资金充足的情况下，什么情况下全额买房？你有资金全额买房，多余的资金既不用于投资、做生意，也不用于理财。只会有银行，所以你必须全额买房。如果有收益高于银行利息的投资理财项目，建议拿出钱支付首付，然后剩下的钱去理财，即当收益大于利息时，选择贷款。

等额本金和等额本息哪个更划算？我告诉你，其实是一样的。

等额本金是每月还款可以省一点，但少一点钱，钱在你手里，如果能创造超过6%的收入，否则和等额本息没什么区别。其次，贷款多少年好，第几年最划算。其实没什么区别。利息已经发生了，剩下的没有发生。如果提前还款，就省下来了。如果你有能力提前还款，而且你的钱在银行里没用，那就越早越好。没有哪一年最合适，只有越早还款，省钱越多。不要听所谓专家的随机分析。

最后，付了首付后，如果你手里还有一些钱，但没有更好的投资渠道，选择等额本金。如果你有更好的投资，你应该选择等额本息。如果你付了首付，你手里的钱很紧张。听我己难堪，选择等额本息。

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