2022多年来，并年以来，并不是所有的房地产都可以抵押，但也需要企业经营，加上三部委要求银行严格调查企业经营贷款流入房地产行业、股市行业，此时稳定的银行产品，尤为重要

   

利率不是最低的，也不是最合适的。选择错误的贷款产品可能会增加本。那么如何选择自己的产品呢？先来看看本季度申请量最大、批复率较高的成都明星产品。

   

一、适合转贷降息的三款抵押贷款产品

二、成都新产证可以做三个抵押贷款产品

什么情况下适合转单？

   

几年前，抵押贷款和抵押贷款的经营普遍较高。我们根据之前的抵押贷款和抵押贷款来计算一个账户。客户可节省数百万。

   

案例1：经营贷款转单

   

A客户17年申请500万贷款，贷款利息为6% ；

   

客户需求降低利率

   

通过规划后转单 3.95% 20年 等额本息还款；

   

A客户新贷款500万

   

每年节省利息= 6-3.95=2.05%

   

500每年节省利息10.25万 10年可节省利息已超百万。

   

案例2：抵押贷款转单

   

B客户早期申请的二套房按揭贷款利率为基准上升10% 期限为20年

   

以目前的基准利率4.9%计算(不转换LPR)；

   

   4.9%*1.1=5.39%

   

B客户需求，降低利率，期限不变

   

通过规划转单后选择 4.35贷款期限为20年；

   

500万贷每年可节省利息5万左右，如贷足20年 累计可节省利息100万。