买房首付是哪个部门规定?

   现在用贷款买房是正常的，但每笔贷款的前提是支付房子的首付。所以在买房之前，买家必须支付首付款，否则他们就买不到房子。有些人会向亲戚和朋友借钱来筹集足够的首付款。但是，如果你付了首付款，就不要买房子了。有这些原因。人们甚至没有买房的首付款。如果他们再贷款买房，只会增加还款负担，不一定值得提倡。借款人应承担亲友的债务和银行的贷款债务。双重债务会造成很大的心理压力，可能会逾期，从而影响个人信用调查。如果你失去了信用和朋友来买房，那就更不值得了。最明智的方法是等到你有一张好牌。在中国人看来，房子是一种非常重要的国内资产。在许多中国父母看来，没有房子，没有婚姻是最低要求。因此，买房逐渐成为许多年轻人的目标。然而，有些人也给了买房者一个建议：如果你付了贷款，那就不要买房了。为什么？明智的选择是什么呢？！

   根据相关规定，目前抵押贷款首付一般不低于总房价的30%。首付比例要求为购买建筑面积在90平方米以上的第一套住房，贷款首付比例不低于30%。使用贷款购房并申请购买第二套以上住房的，贷款首付比例不低于40%。

   值得注意的是，如果购买第一套自住房，建筑面积在90平方米以下，贷款首付比例不得低于20%。当然，以上数据仅供您参考，因为不同地区对抵押贷款首付比例的政策可能会有所不同。比如新房和二手房，第一套房和第二套房的首付比例会有所不同，可以咨询相关部门。