loft公寓首付一般是多少?

现代社会的房价一直很高，大约100平方米的房子通常需要超过100万元。对许多买家来说，如果没有很多人的生活需求，买一套更小的公寓可能会更划算。公寓的首付款是多少？loft公寓首付必须是50%吗？

公寓的首付一般是多少？

首先要明白，公寓也有区别，分为40年产权公寓和70年产权公寓。

70年产权公寓为住宅公寓，土地类别属于住宅用地。虽然它被称为公寓，但它的土地性质仍然是住宅产品。40年产权公寓属于商业用地性质，通常被称为酒店公寓。

70年产权公寓土地使用性质实际上是住宅用地，第一套房首付30%，最长按揭年限30年。40年产权公寓土地使用性质实际上是商业用地，不限购不限贷款，首付50%，最长按揭年限10年。70年产权公寓可以申请公积金贷款。40年产权公寓不能申请公积金贷款。

买loft公寓首付必须是50%吗？

市场上市场loft公寓是商品房，买房只能用商业贷款，首付必须支付总房价的50%，利率也要上升10%。

除首付款外，借款人购买loft公寓还需承担0.5%的交易费、550元的费用、4%的契税。

此外，我们需要提醒您，拥有40年产权的公寓具有面积小、总价低、无限购、可出租投资等优点。但公寓也存在土地出让寿命短、转让税高、水电商用、生活舒适度低等诸多缺点。在申请贷款之前，你必须考虑你买房子的需要。

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