房贷利率是一年一调吗?

每年年初，一些买家都会接到银行的电话，通知买方同意在银行重新签订抵押贷款合同。重新签订合同的主要目的是重新确定抵押贷款利率。一些买家咨询西财军，抵押贷款利率每年调整一次吗？实际情况是这样的！

抵押贷款利率每年调整一次吗？

一般来说，抵押贷款利率不会随意变化，除非是LPR利率调整较大。根据规定，LPR利率是每月一次，但调整时间是每年一次。如果银行想调整购房者的抵押贷款利率，一般在年初或根据购房者合同签订的重新定价日进行调整。

当购房者的抵押贷款利率主要调整时，每月按照重新约定的利率和当地加点计算。

至于你的抵押贷款利率是否需要每年调整一次，这取决于合同中的利率计算方法。如果选择固定利率，则利率在整个还款期内保持不变。如果采取浮动利率政策，则取决于买方设定的重定价周期。

例如，商业个人住房贷款利率的重定价周期最短为一年。如果买方选择一年，则每年调整一次利率；如果买方选择两年，则每两年调整一次利率。到了重定价日，将是最新的LPR计算新利率的基点数，然后在下一个周期执行新利率。

若为公积金贷款，利率基本保持不变。

以上是小编分享的房贷利率是一年一调吗？希望对大家有所帮助！