套路贷公安把我房屋查封(房产证抵押贷款被套路)

因项目亟需资金周转，情急之下的王女士，指望通过小额借贷公司贷款解困，不料却遭遇“套路贷”。在团伙的“层层套路”下，糊里糊涂的王女士不仅签下了“阴阳合同”，借16.5万元却要还40万元，就连抵押的房产也被查封，一家人被迫寄人篱下。

今年以来，广州黄埔警方持续深入推进“八大专项行动”“飓风2021”专项行动，通过信息研判，深挖线索，于近日打掉一个“套路贷”团伙，抓获犯罪嫌疑人6名，破获同类案件4宗，涉案金额120多万元。

6月，黄埔警方在对一条犯罪线索进行核查时，发现了一个疑似以虚假合同方式实施“套路贷”的团伙。

2017年初，家住文冲街的事主王女士因项目亟需资金周转，情急之下，就向小额借贷公司贷款欲解困。借贷中介告知王女士可以通过房产抵押来贷款，并将“盛某小额借贷公司”的老板李某（男，38岁）介绍给王女士。之后，王女士就一步步掉进了团伙的“套路贷”陷阱里……

“套路”第一步：签订大小合同（俗称“阴阳合同”）

2017年5月，王女士带着房产证与李某见面商谈，表示想借20万元。李某表示，借20万元，3个月内还清本金，扣除“砍头息”3.5万元（借贷行规），到账16.5万元，每月须还息1.2万元。随后，李某拿出一叠厚厚的借款合同给王女士，并不断催促王女士签名。

王女士在慌乱中，看到其中一份借款合同上写着借款40万元，就提出了疑问。李某表示只是公司的一个程序，做个样子，好向公司交差，即使王女士签了这份40万元的借款合同，但只需要还所借的16.5万元。

为了尽快拿到钱，王女士在犹豫中签下了自己的名字。李某在王女士落笔签名的瞬间，立马伸手抢回已签好名的借款合同，收归囊中，以防王女士反悔。

其实，慌乱中的王女士签下了两份合同，一份小合同，即王女士实际借款20万元的合同，另一份大合同，则是王女士借款40万元的合同。李某忽悠王女士签下大合同，目的是为了用大合同去法院起诉王女士，为今后套取王女士抵押的房产“留有一手”。

“套路”第二步：制造虚假流水

明明只借款16.5万元，李某为何如此大方转40万元到王女士的账户上？难道不怕王女士携款潜逃吗？其实，这些都在李某的“掌控”中。

签完借款合同后，李某就带着王女士找到最近的银行网点，通过银行自助终端机，分两次共转账40万元到王女士的银行账户。随后，李某现场督促王女士，将多转的23.5万元转到自己指定的第三方银行卡上。

李某的这一波操作，就是为了制造虚假的银行资金流水，为其后续的提起诉讼保存证据。王女士全然不知，自己已然身陷“套路贷”泥潭。

“套路”第三步：提起虚假诉讼

借到钱的王女士，在接下来的6月、7月都按时还息1.2万元。到了8月，王女士没钱还本金和利息了。从这时起，李某就开始追债，还跑到王女士家中骚扰威胁。家人不堪其扰，四处筹款，王女士又还了7万元给李某。

过了一段时间，王女士公司的项目上进了一笔款，就想着还清李某的欠款。王女士借了16.5万元，加利息和中间的一些小额转账共还款约11万元，还剩几万元未还。

不料，李某竟说王女士还欠公司20多万元，要求王女士必须按照公司账上挂着的40万元数字还清贷款，债务关系才能解除。王女士不同意，就没有再继续还钱给李某。

2017年10月，王女士接到法院的传票。原来李某用40万元的借款合同（即大合同）到法院起诉，将王女士抵押的房产冻结了，并要求王女士按照合同还款40万元。房子被查封后，王女士一家无处安身，只能寄住在亲戚家。

黄埔区公安分局刑警大队在侦查中发现，该案是典型的以“借款”为名非法占有事主财物的“套路贷”案件，存在收取“砍头息”、签定“阴阳合同”、制造虚假流水、恶意骚扰追债、诈骗、制造虚假诉讼等违法犯罪行为。办案民警随即开展深度财富调查，抽丝剥茧，发现王女士转出去的23.5万元，在该团伙成员中几经流转。同时，办案民警还发现有多名相同遭遇的事主，进而核实出4宗同类案件。至此，一个以李某为首的“套路贷”团伙浮出水面。

在摸清该团伙的成员组成、架构、活动规律并充分掌握其犯罪证据后，黄埔警方制定了周密的抓捕方案，出动警力开展集中收网行动。8月16日、18日，刑警大队、红山派出所联合行动，先后在广州海珠、荔湾、天河等区，悉数抓获李某等6名团伙成员。

据办案民警调查，该案的团伙成员大都曾因涉嫌“套路贷”犯罪被处理过，都有同类犯罪前科，深谙“套路贷”作案手法，存在明显的主观预谋。

目前，6名犯罪嫌疑人己被黄埔警方依法刑事拘留，案件正在进一步侦办中。

警方提醒：广大市民群众要理性消费、理性投资，提高防范意识，通过正规渠道贷款。一旦遭遇“套路贷”，请立即报警。