昆仑信托违规向房企“输血”遭处罚

今年初，*ST济柴（000617.SZ）实际控制人中石油集团将其持有的金融业务资产无偿划转至其全资子公司中油资本持有，并以划入上述金融业务资产的中油资本100%股权为重组的置入资产。置入资产的交易价格为755.1亿元。

   

此次重组过后，*ST济柴也由连年亏损的内燃机制造商摇身成为中石油的金控平台。中油资本变身拥有银行、信托、保险、证券、财务公司、金融租赁、保险经纪等7张牌照的金控平台，成为A股金融牌照最多的公司。而昆仑信托也借助此次重组实现了曲线上市，重组完成后，中油资本也对昆仑信托实现了大幅增资，但是背靠中油资本曲线上市的昆仑信目前的发展情况并未因此走上“快车道”。 

   

日前，宁波银监局网站公布对昆仑信托有限责任公司的行政处罚信息，因“违规向房地产开发企业发放流动资金信托贷款”，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条，昆仑信托被宁波银监局罚款人民币20万元。

被罚20万元

据日前宁波银监局公布的行政处罚信息公开表（昆仑信托有限责任公司）显示，此次作出处罚决定主要违法违规事由显示，昆仑信托是因为“违规向房地产开发企业发放流动资金信托贷款”。

昆仑信托此次被处罚，与房地产资金流入房地产市场规模的回升有关。房地产信托业务一直都是信托公司利润来源的重要源头，不过早在2008年银监会下发“265号文”之后，“向房地产开发企业发放流动资金信托贷款”行为已被列入禁止业务范畴。

   

据西南地区一位信托业内人士透露：“2016年以来，监管部门一直都在推动金融去杠杆，信托公司的房地产信托业务曾遇到过短暂的收缩，2016年甚至出现一定的下滑，不过这种局面在今年开始出现变化，尤其二季度房地产信托的规模出现了明显的回升，引发了监管部门的警觉，银监会下发《2017年信托公司现场检查要点》等多个文件，重点检查信托资金违规拿地业务。”

   

昆仑信托成为这轮现场检查后，第一家因违规向房地产开发企业发放流动资金信托贷款而被罚的信托公司，处罚金额为20万元。

   

上述业内人士指出：“由于其他融资渠道受到限制，信托公司成为房地产商拿地融资的重要渠道。信托公司为了向房地产公司发放 ‘开发贷’，通常会以‘明股实债’、假借给房企其他主营业务发放流动资金贷款等方式来躲避监管。”