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你知道北京房产抵押贷款方式有哪些吗?

12345673年前 (2023-01-07)网上新闻748

办理北京房屋抵押贷款,一般人们首选的都是银行,因为很多人都觉得银行贷款利率低、安全,但是一旦自己去银行之后发现做不了,就不知道怎么办了,其实办理北京房屋抵押贷款我们可以选择多个途径去办理,下面臣财网小编就带大家来了解一下北京房产抵押贷款方式有哪些。
 


 

据小编了解,办理北京房屋抵押贷款的方式有三种:
 

一是借款人直接到银行办理贷款;
 

你知道北京房产抵押贷款方式有哪些吗?

二是委托担保公司办理贷款;
 

三是直接由担保公司放款办理质押贷款。
 

一般来说,资信状况较好的借款人适合第一种方式办理贷款;而资信状况有问题的借款人可以通过第二种方式办理贷款;信用征信不好且只是短期资金周转的可选择第三种方式。同时贷款人需要注意:
 

(1)如果借款人是直接到银行办理贷款,那么则需满足这些基本条件:个人信用记录良好;有按时足额还款的能力;有稳定的收入和工作;能提供用途证明资料。而作为抵押的房屋须满足产权清晰,房龄在20年以内,并且可以上市交易的条件。
 

(2)至于委托担保公司办理贷款,其流程与贷款条件与银行基本一致,不同的是所有贷款手续由担保公司替为完成,所以借款人寻找担保公司时一定要找一个靠谱的担保公司,以减少不必要的麻烦。
 

(3)短期房产质押贷款,属于民间借贷。近年来,用房产抵押贷款的民间借贷越来越多,因为这种方式,手续简单,当天申请基本上都可当天拿到钱。不过,民间借贷易引起纠纷。
 

关于怎样选择贷款机构办理北京房产抵押贷款,大家还是要根据自己的实际状况和贷款机构之间的比较办理哦!要了解更多贷款资讯敬请微信搜索臣财网微信公众号:互金小助手(hujinzhushou)。

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