申请房屋抵押贷款多次被拒是什么原因？

大家贷款，往往也是需要资金周转，尤其是那些紧缺大额资金的，选择北京房屋抵押贷款就比较多，但当我们继续往于贷款的时候，往往总是被拒，而且不是一两次被拒！这是什么原因呢？今天森强小编就为大家详细解读北京房屋抵押贷款被拒的原因！

房产抵押贷款被拒的原因有哪些 

原因一：信用不良 

在申请房屋抵押贷款时，银行首先要考察的就是借款人的信用情况。如果有信用不良记录，银行便会引起重视，房屋抵押贷款被拒的概率也就随之上升。这里指的信用不良包括信用卡逾期、贷款逾期，有些还会包括乘车逃票、闯红灯等不文明的出行习惯。现在这些出行情况也会被列入征信查询中。 

原因二：还款能力弱 

虽然房屋抵押贷款比较容易申请，但是如果借款人的还款能力不是强，那房屋抵押贷款被拒的概率就会很大。银行那边为了控制资金风险，对贷款的要求还是比较高的，如果不能保证资金的顺利回收，贷款肯定是做不了的。 

原因三：借款人年龄较大 

借款人的年龄银行也是有限制的，银行的规定借款人的年龄需在18-65岁之间，但实际上，银行会偏爱25-40岁之间的人群，这类人群的收入高，还款能力强。而50-65岁之间的人群是最容易被拒的，因为年龄越大，健康程度堪忧，还款能力势必受到影响，银行承担的风险也就很高。 

原因4：借款人从事高危职业 

借款人从事的行业也会是银行考核房屋抵押贷款的一大因素，一般来说，如老师、医生、律师那种稳定的职业者获贷的几率会相对高一些，而武警、警察等高危职业者在申贷时就会很容易被拒。   

如果房产抵押贷款申请被拒的话，那接下来应该如何解决呢？

　当房产抵押贷款申请被拒的时候，借款人首先要弄清被拒的原因是什么，如果是因贷款资料不完整被拒，借款人可将资料补齐后再提交申请;

1.多找几家贷款机构试试

如果是因没有找对贷款机构而被拒贷，那么不妨多找几家不同的贷款机构试试。目前很多贷款机构都开展了房产抵押贷款业务，但是不同机构对借款人的要求不一样，所以大家选择贷款机构时一定要结合自己的实际情况多加对比，看看哪家机构的要求与自身条件最为匹配，才着手办理贷款。

2.考虑换贷款方式

如果是因房产不满足抵押条件，不妨考虑换贷款方式。

按照房产抵押贷款规定，作为抵押的房产必须满足以下几个要求：

(1)具有变现能力;

(2)产权明晰;

(3)有房产证和国有土地证;

(4)房龄≤20年;

(5)能正常上市交易。

如果你提供的房产不符合上述规定，在有稳定工作和收入，且拥有良好信用记录的情况下，不妨试试无抵押贷款，不管是哪种选择，一旦你有贷款的需求，你可以找臣财网，只要地球不爆炸，森强放款不放假！谁让我们就是这么有实力！【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，转载请说明出处】