办理房贷转按揭流程，房贷转按揭需要注意什么

教你八大绝招成功办理房贷转房贷。这里有八个伟大的技巧，成功地处理抵押贷款转让从蔡晨边肖。按揭转按揭通常是指借款人已经在A银行办理了一笔住房按揭贷款，直接将在A银行办理的按揭转到B银行，以享受更优惠的利率。如何才能成功办理再融资？蔡晨。com会给你一些建议。

1.找新的银行，找能给房贷更大利率优惠的接收银行。

2.带上所有申请材料，包括借款合同原件、购房合同、房产证复印件(不需要复印件)、身份证原件、收入证明、还款记录(一般是银行扣款月供的存折复印件)，到收款银行网点填写“转按揭”申请表。

3.信用查询。申请后，想要“转按揭”的人，必须授权收款银行查询“个人信用档案”。

4.唱片应该不错。如果申请人的个人信用记录中没有恶意拖欠贷款的记录，受理银行一般会在7个工作日内做出受理“再贷款”的决定，同时会电话告知申请人；如果在个人信用记录中有拖欠贷款或刷爆信用卡的记录，接收银行可能会拒绝接受“转按揭”。

5.提前还清款项并获得接收银行认可后，向原贷款发放银行申请提前全额还款。由于很多银行要求“提前全额还款”要提前一周申请，这个过程需要半个月左右。

6.签订新的合同，提前到原贷款发放银行全额还款并取回抵押的房产证，再到收款银行网点签订新的个人住房抵押贷款合同。

7.重新抵押，拿着房产证、全额还款证明(原贷款银行出具)、与收款银行签订的个人住房抵押贷款合同，到每套房子所在的住房抵押登记部门(一般在房交会)，先办理了解抵押手续，再办理新抵押手续。

8.手续交给银行，房产证、抵押解除手续、抵押手续交给收款银行。

这就是教你成功获得抵押贷款的八大诀窍。感谢您的阅读，更多相关内容将发布在Chencai.com上。