买房贷款收入证明会打电话核实吗，办理房贷的收入证明需要写工资吗

在办理银行购房贷款业务时，收入证明作为申请材料，在贷款业务中起着非常重要的作用。在提交收入证明的过程中，很多人会进入一个误区，错过正确高效的收入证明出具方式。整理了大家常犯的四个错误，为大家分析了正确开具收入证明的策略。

误区一：证明填得越多越好。

收入证明在本质上，越填越好。含金量越重越好。需要填写以下两类信息：

一是个人基本信息，包括个人姓名、身份证、职称、工资表、工龄等；

二是公司关键信息，包括公司地址、联系电话、单位负责人签名。记得加盖公章。然后，一定要带上公司对个人工作证明信息可靠性和准确性的承诺。

误区二：收入少于两倍就不能买房。

相信你在前期的看房选房工作中，已经花费了大量的精力。所以不要轻易放弃。比如一些小伙伴的收入证明发放时，发现30年的贷款达不到月供的两倍以上。我们做什么呢

有三种方式：

1.提高首付比例，降低贷款额度。

2.增加共同借款人数量，加强还款能力。

3.收入证明填写适当，但不能夸大。

误区三：收入越高越好。

收入证明可以适当填高一点，但不是越高越好吗？当然不是。税收应遵循实事求是的原则。当然不仅仅是“实事求是”。具体问题要具体分析。

根据当地经济情况和工种，比如一线城市的销售，可以稍微高一点。

满足自己的银行流量，可以在流量的基础上稍微高一点。但也要符合公司的规模和经济情况，不能偏离太多。

误区四：没有单位的收入证明就不能贷款买房。

有几种人，比如民营企业家或者自由职业者，自己发工资。那么，没有单位就不能开收入证明买房吗？当然不是。

如果私营业主没有办法出具收入证明，需要提供的资料有：营业执照、税务登记证、纳税证明(各地连续纳税时间的规定不一样)或者最近六个月的银行存款凭条。

如果是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，你应该带着收入去银行，可以证明你有持续的收入。

以上就是我们贷款买房填写收入证明时经常犯的一些错误的总结。在此，希望大家以后不要再犯错误，能够成功申请到贷款。