上海农商银行有哪些贷款产品，上海抵押贷款产品分析

行业在不断变化，创新理念在不断完善，信息化发展在加速。在上海这个开放的城市，越来越多的人需要贷款来解决资金问题。贷款的定义已经从“只给穷人的贷款”中分离出来，人们逐渐接受了贷款可以为更好的业务带来转机，为更好的生活做出贡献的信念。那么是否应该提前了解贷款呢？先讲一讲目前上海贷款市场上主流的贷款方式：,纯信用贷款。

1.银行信用消费贷款。

目前各大银行都推出消费贷款，期限一般在1-5年左右，部分银行按日计息。一般个人消费贷款利率在5-10%左右，用途广泛，如结婚购买大件物品、留学、家装、购车等。

优点：无抵押、无担保、利息相对较低(抵押贷款除外)、贷款用途相对宽松、无需调用第三方为目的。

缺点：银行类信用贷款对借款人资质要求相对较高，审批条件严格。2、小额贷款公司贷款。

根据相关规定，小额贷款利率不得高于中国人民银行规定的基准利率的4倍。具体利率看借款人资质，但是整体贷款利率高，整体成本高，单笔贷款金额比较少，申请大额度资金比较麻烦。

优点：无抵押，无担保。审批速度更快，最快可以当天放款。

缺点：利息高，金额比较少。3、信用卡分期。

目前各大银行基本都有信用卡分期业务。如果用信用卡15万元限额消费，最多有56天的免息期。如果在这个期限内还清，就不收费了。如果不能在免息期内还清，根据每个银行的分期手续费(相当于利息)不同，还款周期不同，收费也不同。

信用卡使用方便灵活，但不是每个人都能有很高的信用卡额度。一般白金卡以上都有10万以上的限额。另外，信用卡不能用于投资。不允许买房投资股票。它们只能用于消费。另外，很多商家不支持刷卡消费。如果改成取现，他们还会收取手续费，取现手续费按日计息(一般是取现金额的1%-3%)。

优点：信用卡额度高的时候很好用，不需要提前申请。

缺点：部分商家不支持，分期后提前还款损失较大。4、网上借款。

一般金额都比较少，几百到几万不等。很多网贷真假难辨，除了利息，可能还有很多隐形费用。现在很多网贷都有征信记录，申请多，会影响以后申请房贷、车贷。

优点：除了速度快(点击几下最快几分钟就能付款)没有其他优点

缺点：大部分都是放高利贷的，不建议申请。二、房地产抵押

1.银行财产抵押。

对客户的工作性质没有严格要求，客户的信用好(相对于信用贷款，相对宽松)，主要考虑房产价值和还款来源。最高为房地产评估价的70%，期限一般最长为20年。对于长期需要流动资金的客户，中长期房产抵押贷款是一个不错的选择。

优势：贷款期限长，利息低

缺点：审批时间长。一般申请贷款需要一个月左右的时间。提前计划2、机构房产抵押。是必要的。

机构按揭贷款比银行的产品利息高很多，但是高利率对客户的资质要求没有那么严格。

优点：审批时间快，各方面要求低。如果不能满足银行的要求，可以选择退而求其次的方案。

缺点：利率比较高，期限短。

以上内容为沪上常见的、客户(个人、小微企业主)经手的产品，由蔡晨边肖整理。此外，还有许多金融