申请房屋抵押贷款，征信不好可以贷吗?

用不良征信申请按揭贷款可以贷款吗？如今征信对我们来说就是另一张身份证，影响着我们的日常生活，更不用说信用贷款了。完全是根据我们的个人征信办理的，所以一旦征信出现问题，我们很难成功办理信用贷款。但是对于住房按揭贷款，因为有房子做抵押，所以对征信的要求没有信用贷款那么严格。在这里，边肖将向您介绍申请住房抵押贷款。如果信用检查不好，你能借钱吗？

信用信息记录了个人过去所有的信用行为，会影响其未来的经济活动。

这些行为反映在个人信用报告中，也就是通常所说的“信用记录”。

也许我们是在某次不小心的操作中被记录下来的，也可能是错误信息导致的。

有不良征信可以申请房产抵押贷款吗？

这个要根据实际情况来判断。当你申请房地产抵押贷款时，你必须提供一套房子作为抵押。

所以对征信的要求会有一定程度的降低，但还是以打分的形式：

方法一：虚假信息导致的不良征信。

信用报告不良的原因有很多。如果征信不良是因为信息不实造成的，程度不严重，可以直接去当地央行征信中心提出异议申请。

一般15个工作日可以得到回复；如果手续比较严重，比如冒名顶替贷款，除了和银行协商，可能还需要向公安机关报案。

方法：未缴年费、信用卡还款逾期等非恶意信用信息。

有些人的不良征信是因为不了解信用卡规定，不交年费，或者第三方原因，银行扣款不及时造成的。

遇到这种不良征信，除了主动还清欠款，还需要主动和银行沟通，说清楚原因。最好要求银行出具非恶意逾期证明。

方法三：逾期不严重就放贷。

不同银行对逾期的容忍度不同。有的很严格，有的相对宽松。

一般来说，你对数据的把握不错：最近三个月不能有两次，最近半年不能有三次，一年不能有四次逾期；你可以把它想象成一条红线。不超过这条红线，收入可观，还款能力优秀。银行还是会适当放贷。

而如果你逾期很严重，超过了银行的承受范围。建议你还清债务后保持5年按时还款的习惯，你的不良信用记录会自动消除。

方法四：变更一个主体的身份办理房屋抵押贷款。

如果因为征信不良无法申请房贷，可以以父母、夫妻、子女的身份申请。

通常抵押物价值足够高，商业银行或者一些小贷公司会放宽你的个人征信条件。

出示房产、汽车、保单等有价值的抵押物，即使征信不好，也极有可能获得贷款。

从上面的介绍可以看出，对于按揭贷款来说，征信也是非常重要的一点。如果不是很严重，可以通过有效的方法处理。所以如果想办理按揭贷款，可以咨询客服。