房产抵押贷款怎样贷得最多，房产抵押贷款最低能贷多少钱

日前，贷款利率最高可达90%的贷款产品在网上广为流传，引来不少客户平淡地咨询。戴也从银行得到了确切的消息。我们先来看看这款产品的官方详情。

从上图可以看出，1、额度优势：, 90%的贷款不是抵押贷款，其中70%以上是信用贷款，这意味着这实际上是一种组合贷款。但这无疑是目前上海贷款市场占比最高的产品，占据绝对优势。

而且这个产品可以接受二次房贷，让很多无房可贷的房贷额度多了很多。按照上海的房价，每分钟多几百万。所以这款产品更适合追求高额度的客户。(PS:其中2成的信用部分额度，要扣除家庭名下其它信用贷负债，而且已有信用贷不能超过三笔。)

2、利率成本：'s 5年期本金后的利率约为6%，实际上，按照成本计算几乎等于4.35%，而该产品可以在30年内供应。这对于短期内使用资金的客户来说也是一个好消息。

尤其是最近几天，上海楼市有上涨的迹象，很多客户都被诱惑使用高杠杆再融资，跑赢楼市。

相对于3、申请门槛：,其他商业贷款申请资格，该产品的要求也非常简单，基本上可以接受新注册或新投资的公司，进入门槛可以说是相当低。

这款产品虽然刚刚在上海正式上线，但是在杭州已经上线一段时间了。其他条件基本相同，由于地区差异，利率略高于上海。

今年杭州的楼市比上海略好，所以这个产品在杭州的贷款市场很受欢迎，接受度很高。

目前上海已知的消息是，这款产品限时四个月，到期后又会调整到原来七成的额度。有需要的客户可以向呆呆具体咨询，尽早做好贷前规划。

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