买房贷款期限一般是多久，贷款买房贷款期限多久划算

现在很多人都买了房，相信也有很多人正在买房或者准备买房。房子是每个人都需要的。现在很多人买房经常会遇到银行信贷员，问你要多少年的贷款。是5年、10年、20年还是30年？时间短可以早还贷，早解放。30年后还款压力会小很多，有利有弊。我们应该选择哪一个？

众所周知，房屋贷款有两种：个人住房贷款和个人商业贷款。个人住房贷款最长期限为30年，个人经营性贷款最长期限为10年。贷款人的年龄男性不得超过60岁，女性不得超过55岁。这是是否允许贷款的前提。

一般买房的人有三种。一个是他们没有多余的钱，只够首付，个人工资也不是很高。第二是他们有相对富裕的资金，能够一次性还清房贷。第三是他们可以一次性还清这笔钱。当然，第三种人是不需要考虑还款期限的。

很多人更喜欢在短时间内还房贷，主要是觉得把欠款还完，早点解放，还款期短的时候付给银行的利息少很多。如果你考虑贷款30年，你将不得不向银行支付大量利息。赚钱不容易，但是给银行那么多利息也不均衡。我想很多人都有这种想法。

还有一个30年还贷的长期选项。其中一个主要原因是资金确实不够，工资也不是很高，更不用说还要生活，所以只能选择长期的选项。虽然兴趣多了，但是生活压力会小很多。还有一种就是钱是够了，但是不如先交个首付再从银行贷其他的钱，剩下的钱投资其他行业。大家都知道，那里的房贷那么多，不会变，但是经济水平和工资水平会不断上升，所以这样算的话，还是会赚钱的，但是这30年你需要每个月按时还房贷。

买房还贷时间的选择有几种方式。可以根据自己的经济情况和投资理念来选择还款期限。当然，如果你是土豪，也可以选择全款购买。只要不影响你的生活水平，保持一个正常的，不断提高的生活水平就好。在自己能力范围内选择贷款期限。