买房子办理贷款需要什么流程，买房办理贷款的流程是什么

贷款买房的流程是怎样的？现在贷款买房成了购房者的首选。贷款买房就是贷款买房。如果你没有足够的钱买心爱的房子，你可以向银行借点钱，但是银行会从月供中提取部分利息。那么，买房贷款的流程是怎样的呢？

贷款买房流程：

如果你现在准备贷款或者贷款买房？也许下面可以帮你做到。

1 .与住房资金管理机构和受托机构签订贷款协议。

2.借款人直接向住房资金管理机构申请贷款，由住房资金管理机构审批。

3.住房资金管理机构在批准每笔贷款的金额、期限和利率后，与委托机构签订相关贷款合同。

4.委托机构必须与借款人签订一系列委托贷款合同，才能办理贷款手续。

5.委托机构将贷款直接划入卖方在受托机构指定的账户。

申请买房办贷款需要提交哪些材料？

1.借款人的身份证和婚姻状况证明。

2.借款人的家庭收入和财产证明。

3.借款人合法购房的同一意向书、协议或其他批准文件。

4.抵押物清单、权属证明、借款人同意抵押的证明、相关部门对抵押物的评估证明、愿意提供担保文件和担保资信证明的担保人。

5.有所购房屋总金额20%以上的自有资金，并保证用于支付所购房屋的首付款。

6.有单位或担保人经住房资金管理机构批准将房屋抵押或有足够能力帮你还清贷款。

7.不同的住房公积金管理机构有不同的要求。

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