直客式一手房按揭贷款，直客式房贷通俗理解

直接按揭申请程序详情一览表。在这里，蔡晨边肖将向您介绍直接抵押贷款申请流程明细清单的相关内容：

直贷式住房贷款是指针对优质客户申请贷款购房时的住房贷款业务，采用房屋产权完成前的阶段性担保与正式房屋产权完成后的房屋抵押相结合的担保方式。即银行先把贷款资金给借款人，借款人拿首付连同银行贷款支付给开发商。因为借款人一次性付款，开发商会给房价1%~3%的优惠，所以购房者可以得到更多的实惠。

直供型房贷，市民可以选择自己喜欢的银行和各种还款方式。因为直供型房贷不需要开发商提供阶段性担保，市民在买房时完全可以抛开开发商。此外，一直难以完成的再抵押也因此成为可能。

直客式房贷办理流程

1.购房者与开发商签订购房合同，在合同中约定付款方式为一次性付款。

2.购房者向浦发银行南京分行申请贷款，并提供相关贷款资料。

3.银行和南京住房置业担保有限公司

房地产项目和买方的信用调查和贷款回复。

4.银行和买方面对面签订合同。

5.南京房屋产权担保有限公司为购房人贷款提供阶段性担保，并协助办理预抵押登记手续。

6.银行将发放贷款，并将贷款一次性划入开发商账户或购房人个人账户，以及南京住房置业担保有限公司账户。

这就是所有关于直接抵押贷款申请过程的细节。感谢您的阅读。更多相关内容将在Chencai.com上发布。