公积金还商业房贷怎么扣，房产证加名字可以公积金冲还贷吗

据了解，未还房贷加名字的过程其实很简单。根据新婚姻法和物权法，婚前抵押的房屋，婚后加名，只要使用双方的结婚证、户口本、身份证，就可以向当地房管局申请办理手续。但需要注意的是，在按揭贷款还清之前，未经贷款银行同意，不能增加、减少或变更产权人。所以，如果想在房贷没有还清的情况下加名字，需要向贷款银行申请。

买房时，很多人会申请公积金贷款，因为这种贷款方式比商业贷款有优势，可以享受低利率，低首付。但是有朋友问，公积金还款怎么每个月都扣？让我们来看看。

据了解，公积金账户余额主要分为两部分，一部分是活期账户，一部分是定期账户。每个月都把个人和公司缴纳的公积金打入活期账户。一般这个账户会在每年的6月底按照活期存款利率进行一次利息计算，然后转入定期账户。经过以上步骤，在公积金贷款还款期间，每笔月供都会先从你的固定账户中扣除。如果固定账户余额不足以支持扣款，那么当月的房贷会从你的活期账户中扣除。