解析|信用贷款和抵押贷款的本质区别

   

编者按：在当前的经济形势下，越来越多的人需要贷款，有些人做汽车贷款，有些人做抵押贷款，有些企业也做贷款，如果你想分类贷款，实际上可以分为两类：一种是信用贷款；另一种是抵押贷款。那么，我们应该如何为这两者选择合适的贷款方式呢？首先，我们应该首先找出信用贷款和抵押贷款之间的区别。今天小将告诉你这两种贷款方式的区别。

   

信用贷款和抵押贷款最根本的区别是，前者是根据你的社会信用和财务状况决定的。后者是以你固有的资产作为抵押贷款行为。信用贷款银行面临的风险最大。一般来说，信用贷款可以通过那些在知名公司有一定地位和收入的人。

   

一、贷款方式不同

   

申请信用贷款是借款人凭个人信用申请的贷款，不需要提供抵押物作为担保。只要有稳定的工作和收入，有能力按时足额偿还贷款本息，就可以申请。抵押贷款是借款人提供符合贷款机构要求的抵押物作为抵押申请的贷款。

   

二、贷款额度不同

   

由于贷款机构需要承担较高的资金风险，贷款金额相对较小，一般为个人月收入10-20倍；抵押贷款以抵押物为担保，降低了贷款机构的贷款风险，因此贷款额度较高。

   

三、贷款利率不同

   

与信用贷款相比，抵押贷款利率略低，由于抵押物作为担保，贷款机构需要承担较小的风险，信用贷款需要贷款机构承担较高的风险，因此贷款利率较高。

   

四、贷款期限不同

   

信用贷款期限一般为三年，最长可达五年；但抵押贷款期限最长可达十年。

   

5、贷款要求不同

   

申请信用贷款必须有良好的信用记录、稳定的收入和工作，当然，低收入与贷款无关；申请抵押贷款时，只要抵押物符合要求，贷款人对信用状况和收入的要求就可以适当放宽。

   

6、贷款时间不同

   

由于抵押贷款需要通过评估和抵押登记程序，贷款速度较慢，一般需要15个工作日左右；信用贷款只需要调查借款人的资格，所以两三天就可以贷款。

   

七、不同程度的资不同

   

信用贷款没有抵押担保，因此贷款机构对借款人的资格审查非常严格；抵押贷款相对宽松，因为如果你不能按时足额还款，贷款机构也可以处理抵押贷款。

   

提醒：贷款是一件大事，需要贷款了解更多的贷款机构，不要随意找家。无论是选择信用贷款还是抵押贷款，关键是从金额、利率、期限、贷款速度等方面综合考虑，选择合适的贷款产品。为了避免像一些客户一样，钱没有被批准，他们的信用调查被一些贷款机构整体支付，对自己造成不必要的影响。

   
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